绿缘新村

上海绿缘新村的物业公司是业主自管，业主自管物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

绿缘新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿缘新村多层的公摊为5%-10%，绿缘新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿缘新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿缘新村房子的情况来算一下。

要判断绿缘新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿缘新村区域自然环境评估；2、绿缘新村周边生活环境评估；3、绿缘新村建筑质量评估；4、绿缘新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿缘新村室内配套设施、设备评估；6、绿缘新村物业管理服务质量评估。