长春新苑

长春新苑的位置在桂林路567弄。长春新苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

长春新苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长春新苑多层的公摊为5%-10%，长春新苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长春新苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长春新苑房子的情况来算一下。

要判断长春新苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长春新苑区域自然环境评估；2、长春新苑周边生活环境评估；3、长春新苑建筑质量评估；4、长春新苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长春新苑室内配套设施、设备评估；6、长春新苑物业管理服务质量评估。