丽都别墅

丽都别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丽都别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当丽都别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丽都别墅建筑面积加倍计算。

丽都别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽都别墅多层的公摊为5%-10%，丽都别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽都别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽都别墅房子的情况来算一下。

丽都别墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽都别墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽都别墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽都别墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。