四牌楼小区

四牌楼小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照四牌楼小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照四牌楼小区建筑面积来算的。四牌楼小区商品住房在销售时，购房者与四牌楼小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按四牌楼小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

四牌楼小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的四牌楼小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的四牌楼小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

四牌楼小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．四牌楼小区房屋所有权证原件；4．网上签约的四牌楼小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交四牌楼小区交易结算资金托管凭证原件；6四牌楼小区契税完税或减免税凭证原件；7．四牌楼小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。