中山元一新苑

中山元一新苑房子值不值得买，首先要看中山元一新苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中山元一新苑位于中山西路1039弄1-8号。再查看中山元一新苑绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中山元一新苑的未来发展空间怎么样。

中山元一新苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中山元一新苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中山元一新苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中山元一新苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中山元一新苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中山元一新苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中山元一新苑房地产权证，中山元一新苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中山元一新苑房子还是不属于买房者所有。