祁南二村

上海祁南二村物业费是3.12元/平米·月，是由上海宝房月浦物业管理有限公司负责管理。祁南二村地址位于市一路153弄，可以直接去咨询物业服务详细。

祁南二村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祁南二村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祁南二村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祁南二村建筑面积加倍计算。

祁南二村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对祁南二村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理祁南二村房地产权证，祁南二村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，祁南二村房子还是不属于买房者所有。