江南苑

江南苑的优势有1、江南苑地段位于莘朱路222弄，交通设施便利，生活便捷。2、江南苑周边其他配套实施齐全，完善。3、江南苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、江南苑地处位置优越，升值潜力大。5、东湖物业公司提供的物业管理合理，安全等。

江南苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江南苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江南苑之前一定要先看五证是否齐全。

江南苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与江南苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当江南苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该江南苑建筑面积加倍计算。