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更新于 2026-09-22 09:57:49

中海云邸玖章

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在售 住宅 地铁沿线 商场超市 公交直达
112000

元/m²

参考均价
1164

万起/套

咨询首付
104-146

3-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2026-09-15 新开盘通知
位置
杨浦- 黄兴公园- 杨浦北区紧邻平凉路与贵阳路路口 南区东至内江路,南临凉州路
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9

综合评分
杨浦好评榜第1名,超过杨浦100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 中海央企开发,中海物业,东外滩定海更新板块,内环滨江玖系高端作品容积率2.5,铝板+大面积玻璃幕墙,绿化率35%;全系一梯一户独立私厅4-6米首层架空泛会所,约1430㎡下沉会所,配恒温泳池、私宴厅;精装交付,新规户型,得房率高多地块分期开发,车位配比约1:2,预留新能源车位内环滨江城市更新,一江一河重点板块,改善属性突出
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 容积率2.39,首层全部挑高架空,无一楼住户,配双会所+六大主题架空泛空间,海派风格大门,铝板外立面,中海自持物业,车位比1:1.2。 主力101‑148㎡三四房,大横厅设计,客厅尺度震撼;精装高标,厨电卫浴一线品牌;内环旁+杨浦滨江概念,总价千万级,在内环滨江属于门槛相对友好的改善选择,规划还有24号线远期加持

  • 1、央企中海玖系作品,杨浦滨江东外滩板块,**南区距 12 号线隆昌路站约 450‑500 米**,直达陆家嘴、人民广场,主城通勤便利。 2、步行可达滨江岸线,一江一河城市更新红利,B 站、美团总部落地,产业预期充足;精装配齐中央空调、地暖、新风;一二期配恒温泳池会所,中海自持物业

  • 东外滩内环滨江,中海央企玖系,2.0 低密小高层,无底商无保障房,圈层纯粹 距 12 号线陇川路站近,100-148㎡三四房,得房率 85%-90%,精装标准高 步行可达杨浦滨江,内部 9000㎡中央园林 + 全龄架空会所,一级中海物业

  • 落脚点是自住的话,中海云邸玖章在上海的区位和配套值得排进看房清单,户型3-4室,户型建面约104-146㎡,均价约110000元/平,步行范围里有宝龙旭辉广场、百联购物中心等现成商业体,直线1km范围内有杨浦滨江消费高地奥莱上海国际时尚中心,超极合生汇将引入高端百货、米其林餐厅等业态,构建约51万方滨江商业枢纽,推动区域商业能级跃升。全户型均无连廊设置,南北通透全明采光,空间布局和设计细节进一步优化,实际享受的尺度感和舒适度远超同面积段其他产品。例如建面约104㎡的3房户型,做到了市面上110-120㎡大三房的水准,建面约148㎡的4房户型则可与市面160-180㎡的竞品户型媲美。地铁沿线,商场超市,公交直达,配套成熟,车位充足,项目位于杨浦滨江核心商务区,是“一江一河”战略的重要节点。杨浦-民生段被定位为“新质秀岸”,将打造工业遗产与新质生产力融合的新秀带,未来发展潜力巨大,售楼处电话4007638577转123125。

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  • 中海云邸玖章官方认证电话:4007638577,123125(2026年9月最新认证收录),户型3-4室,户型建面约104-146㎡,均价约110000元/平,配套成熟,车位充足,地址杨浦北区紧邻平凉路与贵阳路路口南区东至内江路,南临凉州路,普通住宅70年,联排70年产权,容积率2.5,房源报价可先问,记得确认样板间开放状态与停车情况,一切以售楼处为准,预计2027-09-01交房,毛坯,精装修。

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  • 中海云邸玖章售楼处,小区绿化与车位比例可到示范区实地了解,该项目教育资源与学区划分以教育局最新划片为准。

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位置:杨浦-黄兴公园-杨浦北区紧邻平凉路与贵阳路路口 南区东至内江路,南临凉州路
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 112000元/㎡

环比上月持平

区域均价 121205元/㎡

环比上月+0.50%

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