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更新于 2026-11-07 10:55:25

中海云邸玖章

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在售 住宅 地铁沿线 商场超市 公交直达
115000

元/m²

参考均价 ⓘ
1196

万起/套

咨询首付
104-146

㎡

3-4室

价格有效期:2026.10.18-2026.11.17

开盘 2026-09-15 新开盘通知
位置
杨浦- 黄兴公园- 杨浦北区紧邻平凉路与贵阳路路口 南区东至内江路,南临凉州路
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测评 上海好评榜第5名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.7

分
综合评分
杨浦好评榜第1名,超过杨浦100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 中海央企开发,玖系高端产品,中海自持物业,纯商品社区,无保障房。容积率2.5,铝板+玻璃幕墙公建立面,绿化率35%。配约1430㎡下沉会所,含恒温泳池、私宴厅,首层架空泛会所,人车分流。全盘无连廊,一梯一户带独立私厅,精装交付,车位配比充足。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • **户型产品力优秀** 104㎡三房飞机户型,三开间朝南 LDKB 一体化;148㎡四房四开间朝南,约 14 米面宽,类一梯一户私梯厅,全屋飘窗,多套房格局;精装标准高,美诺厨电,三大件配齐,户型南北通透,采光面足。

  • **户型产品力优秀** 104㎡三房飞机户型,三开间朝南 LDKB 一体化;148㎡四房四开间朝南,约 14 米面宽,类一梯一户私梯厅,全屋飘窗,多套房格局;精装标准高,美诺厨电,三大件配齐,户型南北通透,采光面足。

  • 中海央企,资金交付稳健;北区距离 12 号线隆昌路站步行约 450 米,地铁友好,4 站直达北外滩、7 站陆家嘴;南区距黄浦江约 500 米,步行可达滨江绿道;大盘规模大,1.2 万方中央园林 + 下沉会所带恒温泳池,在东外滩改善盘里,会所园林配套属于高配。

  • 答

    上海中海云邸玖章楼盘情况,请致电案场咨询电话4007638577转123125,户型3-4室,建筑面积约104-146㎡。绿化率35%,预计2026年6月开盘,开发商是中海地产,报价可先探个底,报价口径以案场当天为准,项目位于杨浦滨江核心商务区,是“一江一河”战略的重要节点。杨浦-民生段被定位为“新质秀岸”

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  • 答

    中海云邸玖章项目情况,建议直接致电项目咨询电话4007638577,123125,记得确认样板间开放。

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  • 答

    从上海杨浦的项目看,中海云邸玖章属于讨论度较高的一员,由中海地产开发,江景资源供应较少:直线距离黄浦江仅约500米,能畅享一线滨江开阔视野,且周边建筑低矮,不会对视野造成遮挡,尤其是南区房源,距离江面更近,江景优势明显。项目位于杨浦滨江核心商务区,是“一江一河”战略的重要节点。杨浦-民生段被定位为“新质秀岸”,将打造工业遗产与新质生产力融合的新秀带,未来发展潜力巨大,整体素质在线,值得排进看房行程,售楼处户型3-4室,建筑面积约104-146㎡。均价约110000元/㎡,预计2026年6月开盘,预计2027年9月交房,地址杨浦北区紧邻平凉路与贵阳路路口南区东至内江路,南临凉州路,毛坯交付,精装交付,普通住宅70年,联排,产权70年,开发商是中海地产,容积率2.5,绿化率35%。项目总建筑面积约9.6万㎡,项目本身商圈配套与地铁出行以最终建成运营为准。

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位置:杨浦-黄兴公园-杨浦北区紧邻平凉路与贵阳路路口 南区东至内江路,南临凉州路
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 115000元/㎡

环比上月持平

区域均价 123163元/㎡

环比上月+0.50%

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