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更新于 2026-08-09 10:18:16

越秀外滩樾

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在售 住宅 低密社区 地铁沿线 品牌地产
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291

5室

价格说明:在售建面约238-338㎡别墅,总价4500-8000万,具体一房一价 价格有效期:-

开盘 2025-04-15 新开盘通知
位置
虹口- 北外滩- 上海虹口区北外滩梧州路235弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
虹口好评榜第1名,超过虹口100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 低密规划:容积率仅约1.3,在上海内环新建住宅中堪称“低密之王”。整个别墅区仅规划49户,平均每户占地超过500㎡,楼间距最小处也达到了25米,最大处超过40米,保证了居住的私密性和舒适度。独特建筑风格:采用瓷器技艺雕琢外立面,瓷板经过72道工序打磨,表面的冰裂纹会随光线角度变化呈现“流动的光影”。搭配270°环幕玻璃,以及定制的香槟金色铝合金金属框架,现代感与艺术感十足。
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  • 越秀外滩樾官方热线:4007638577,120712。楼盘别名梧州时里,位于虹口,地址上海虹口区北外滩梧州路235弄,容积率1.3,绿化率6%,70年产权,毛坯,精装修,开发商上海漕越经济发展有限公司,在售,交通出行便捷:项目距离地铁12号线提篮桥站约800米,步行可达,4站地铁直达南京东路商圈。距离地铁4、10、19号线换乘站海伦路站约600米。户型面积为238-338㎡,以大平层为主,主力户型238㎡入户即见6.15米挑空的客厅,搭配南北双庭院,所有户型都做到了“三开间朝南”,且每套别墅都带有独立花园和多个露台,部分户型花园面积可达60㎡以上,毛坯,精装修,低密社区,地铁沿线,品牌地产。

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  • 越秀外滩樾是上海虹口板块的热门楼盘,由上海漕越经济发展有限公司开发,项目位于虹口北外滩核心区,处于上海“黄金三角”(外滩、陆家嘴、北外滩)的顶点位置,直线1公里到外滩,1.5公里抵陆家嘴。距离黄浦江直线距离约800米,既能享受江景,又避开了滨江区域的潮湿问题,交通出行便捷:项目距离地铁12号线提篮桥站约800米,步行可达,4站地铁直达南京东路商圈。距离地铁4、10、19号线换乘站海伦路站约600米,整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处电话4007638577,120712,别名梧州时里,地址上海虹口区北外滩梧州路235弄,容积率1.3,绿化率6%,70年产权,毛坯,精装修。

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  • 园林设计以宋代《溪山行旅图》为灵感,打造了 “一芯六境八弄” 景观体系,并设置了山水庭院,营造出 “天光山水” 的隐奢体验和沉浸式大师美学体验。

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位置:虹口-北外滩-上海虹口区北外滩梧州路235弄
  • 梧州路余杭路(25路)
    112m
  • 溧阳路周家嘴路(854路)
    151m
  • 周家嘴路新建路(6路;13路;17路;33路;220路;308路;510路;939路)
    173m
  • 东汉阳路梧州路(19路;25路;317路;854路)
    314m
  • 汉阳路溧阳路(19路;317路)
    334m
  • 唐山路新建路(19路;25路;317路;854路)
    372m
  • 东长治路旅顺路(22路;868路;934路)
    511m
  • 吴淞路海宁路(14路;33路;55路;55路大站车[晚高峰];55路大站车[早高峰];61路;100路;123路;307路;576路)
    523m
  • 海宁路吴淞路(6路;13路;17路;25路;52路;220路;308路;510路;854路;939路;申川专线)
    720m
  • 上港邮轮城站(旅游8线[申城观光2号线])
    729m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 159575元/㎡

环比上月+0.10%

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