上海晨星

上海晨星买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理上海晨星贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的上海晨星房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是上海晨星贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

上海晨星二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．上海晨星房屋所有权证原件；4．网上签约的上海晨星买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交上海晨星交易结算资金托管凭证原件；6上海晨星契税完税或减免税凭证原件；7．上海晨星房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

上海晨星占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且上海晨星的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外上海晨星内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以上海晨星的规划是非常合理的。