黄渡小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与黄渡小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当黄渡小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该黄渡小区建筑面积加倍计算。
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问黄渡小区容积率怎么算?答
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问黄渡小区产权如何购买获得?答
购买黄渡小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买黄渡小区的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购黄渡小区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与黄渡小区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明黄渡小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问黄渡小区二手房交易主要事项有哪些?答
黄渡小区二手房交易注意事项有1、进行黄渡小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订黄渡小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明黄渡小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买黄渡小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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