黄渡小区问答

黄渡小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与黄渡小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当黄渡小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该黄渡小区建筑面积加倍计算。

购买黄渡小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买黄渡小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购黄渡小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与黄渡小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明黄渡小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

黄渡小区二手房交易注意事项有1、进行黄渡小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订黄渡小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明黄渡小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买黄渡小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

黄渡小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且黄渡小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外黄渡小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以黄渡小区的规划是非常合理的。

黄渡小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此黄渡小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，黄渡小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个黄渡小区的环境卫生。所以，黄渡小区里面的卫生很干净。

黄渡小区的物业类型是公寓，总开发建设2栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.8，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

黄渡小区可放心入手，它由大众春盛集团开发，共有2栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买黄渡小区，欢迎致电4007508888 转 99002详细了解。

黄渡小区位于东江湾路300弄，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99002提前咨询一下。

黄渡小区位于东江湾路300弄，共有2栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，黄渡小区现在的价格为48261元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

黄渡小区的售楼中心已建成，地址为暂无资料，黄渡小区共开发栋数2栋，容积率达到1.8，而黄渡小区的停车位数就有暂无资料，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。