上海开发商

上海买房如何选开发商2023

为什么上海买房要慎重选择开发商？好的开发商平均品质要超过同年代楼盘，在各个区域都是标杆；中等开发商代表着平均水平，无功无过。️末等开发商的楼盘有各项缺陷，相比区域标杆会有较大折价。

那么，开发商究竟应该如何选择呢？

一方面，下面这些开发商在业界享有盛名，可以作为参考：

1、万科

万科是中国住房公司的老大哥，风格很稳定，物业水平也相对可以。

2、格林菲尔德

上海最大的房地产公司，前第一兄弟。

这家房地产公司特点是绿地征用。也就是与政府合作建设一些政府想要的市政道路和超高层建筑，然后政府将住宅建筑分配给绿地。这导致了绿色产品质量和物业服务质量非常一般，行业属于中下档。

3、中海

本质是一家中建公司，整体开发建设水平相当高。

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4、金茂

本质是一家红色的房地产公司，有质量和定位的象征。

金茂宣传科技住宅，本身是昂贵的，溢价高，所以本身行情也还不错。

5、上海本土房企

即市属和区属大型国有企业，以农业、工商和光明房地产为代表，如上海房地产集团、大城投土地集团、区属集团、北高新，和张江高科技。另一方面在选择楼盘的时候也需要注意，商品的质量。

一般而言，品牌房企从户型设计到、小区整体规划，都会从严考究，一般都是长久合作的设计院、设计团队，之前出现的问题、或有不足的地方都会针对之前的客户反馈去针对性的调整及优化。

通常品牌房企的施工方会通过招投标的形式来确定总施工单位，品牌房企针对施工成本方面预算比较足，会引进知名的施工单位来施工，确保施工质量，即使是维权，也是大开发商更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。这样的房企在选择的时候大可以放心。

以上就是关于怎样选择开发商的内容了，希望对您有帮助。