中国金茂是世界500强中化集团旗下的千亿房企，从1998年上海金茂大厦到2009年北京广渠金茂府在到2015年上海大宁金茂府，金茂在全国46个城市打造了131个高端项目。特别值得一提的是2015年大宁金茂府以60.48亿的总销金额荣膺上海总销、总套数、总面积“三冠王”，并创下了四开四捷的纪录，甚至造就了上海楼市提及豪宅言必称“大宁金茂府”的现象，全面带动区域市场，提升区域影响力，也是以一盘之力，扭转上海楼市格局。

本项目地处于大虹桥板块，大虹桥总占地面积86.6平方公里，包括59平方公里的扩展区和27平方公里的核心区，整个青浦区只有徐泾、赵巷部分区域和华新镇被列入大虹桥板块。大虹桥目前已成为长三角一体化战略的桥头堡，也是国家**为重要发展的区域，今年两会已将长三角一体化上升为国家战略，大虹桥的地位将举足轻重。包括上海国家会展中心作为世界规模**大的会展综合体，拥有40万平方米的室内展厅和10万平方米的室外展场，配套15万平方米商业中心、18万平方米办公设施和7万平方米五星级酒店 。每年的世界进口博览会也在此召开，不仅充分体现了大虹桥乃至上海的区位优势和辐射能力，同时立足长三角，服务全中国，面向全世界。 目前虹桥商务区吸引上千家企业入驻，单世界500强企业总部就有近百家。未来5年约有10万高精尖人才导入，核心商务区的住宅已满足不了大量的居住需求，必然会外溢，而青浦华新无论从交通，配套，商业，教育各方面来说都是居住区域的首选，也是大虹桥板块目前**的价值洼地，金茂地产一直秉承的开发理念，在价值洼地开发打造区域标杆项目，提升板块区域整体价值。

环虹桥性价比**高楼盘，品牌开发商，交通便捷，配套齐全，著名学区，精装交付：地暖，全屋新风系统，大金中央空调，品牌厨卫。

物业类型：小高层 占地面积：80621㎡ 建筑面积：208356㎡ 项目配套 商业：博隆虹桥商业广场，朋联国际购物中心，虹桥宝龙城，新尚生活广场，西郊乐缤纷广场 交通：京沪高速、沈海高速、沪常高速三条高速相临，出行便捷度非常高。另外周边公交有773路、华新5路、华新8路等。轨交13号线西延线纪翟路(在建)，**：华新中心**，华新**，华新幼儿园等 项目热点 大虹桥核心商务区已然升级成为世界级CBD，集结了国际高端资源，世界航空港、高铁、轨交纵横；拥有着世界**大会展中心、企业总部经济、中心商务、酒店商旅、高端住区。根据发展规划，预计到2020年末，虹桥商务区就业岗位将达65万左右，迎来大量大口导入。大虹桥住宅规划体量占比不足6%，未来庞大的居住需求必然外溢。 目前华新板块断供已出现断购现象，这一点和当年的大宁非常的类似。现阶段，华新板块内只有恒文星尚湾新盘在售，均价约3.5～4万/㎡。而旁边的徐泾板块，金地虹桥世家、葛洲坝虹桥紫郡公馆、中骏天珑、万科天空之城等众多新盘，均价都在5.8万/㎡。同样受大虹桥辐射，青浦华新板块房价是相对较低的，处于价值洼地

青浦华新镇众多楼盘里的佼佼者，青浦**具性价比的楼盘。吉屋小管家小张为您服务！欢迎来电咨询:

虹桥金茂悦位于青浦区华新镇，是中国金茂在上海的第四个住宅项目，首次开盘推出5栋高层公寓，户型有99㎡3房和144㎡4房两种，共计可售房源299套，均价4.59W。项目主推建筑面积约99—144㎡科技人居，精装交付！99平户型做到三房两厅两卫，稀缺的三朝南户型，室内采光通风都很好，这个户型在99平的情况下兼顾舒适度与居住空间需求，属于市场上比较主流的户型！另外，项目精装交付标准涵盖24**置换新风系统，智能灯光系统控制，双层中空的lowe玻璃，防紫外线、防辐射、隔音隔热断桥铝合金窗等。全方位为业主打造绿色人居空间！虹桥金茂悦所在的的青浦华新板块与大虹桥直线距离仅约5公里，近距离享受大虹桥辐射区超级配套的利好。项目与在建的13号线西延伸纪翟路相近，未来通过轨交换可以快速通达市区。自驾方面，向北可沿着沈海高速到达嘉定等地，向西可沿着京沪高速到达苏州、无锡等地，周边的S26沪常高速和北翟高架已经无缝接驳，无论是去虹桥机场还是市区商圈都十分方便。另外嘉松中路为南北动线，可快速通达嘉定，闵行等区域。

项目区位：虹桥金茂悦位于青浦东北部，东与闵行区接壤，西与重固、白鹤镇交界，南与徐径、赵巷镇相邻，北与嘉定安亭相望。华新镇交通便捷，沪宁高速、沪常高速、北青公路、纪鹤公路横跨东西，500米S26入城段口，连接北翟高架、嘉闵高架；嘉松公路、华徐公路、嘉金高速贯穿南北，分别与“318”、“312”国道连接。距虹桥商务区核心区约9公里，虹桥国际机场约12公里、浦东国际机场约38公里、奥特莱斯约12公里，人民广场31公里，中山公园24公里，莘庄27公里。周边配套：「教育配套」：园区内有华新中心**（全区排名前三，距本项目约500米），华新**，华新幼儿园，上海华夏育才**，上海工商学院，华益民办**，青浦春晖幼儿园，哆啦a梦幼儿园。除了公办学区资源，周边还有众多国际**，如新加坡国际**、上海美国**等。 【医疗配套】：华新镇社区医疗卫生中心、上海华泰医院（专科医院）距本项目约5公里、上海市新虹桥医学中心距本项目约7公里，华山医院西区毗邻新虹桥医学中心，医院于2018年9月正式投入使用。 【商业配套】：华新商业配套目前已在运营的有博隆虹桥商业广场，朋联国际购物中心，虹桥宝龙城，新尚生活广场

虹桥金茂悦是金茂在上海的首个“悦”系项目，整个产品线更加突出年轻化、国际化、轻奢化…将成为华新镇宜居典范。 虹桥金茂悦总建筑面积约20.8万方，包含有1栋17层， 16栋14 层，1栋13层，2栋11 层的商品住宅。社区绿化率达 35 %，地下车位配比达1：1.35。 项目外立面采用新古典学院派风格，不过分追逐于传统建筑对外立面的华丽装饰，而是选择做减法，恰到好展现了现代建筑简约大气之美。

金茂“悦”系更富年轻化的产品 虹桥金茂悦将延续金茂一贯的精工绿色品质路线，坚定“悦”系“全家庭”理念，新生代产品将更年轻、更具情境互动化体验，更智能、更活泼。 虹桥金茂悦所在的的青浦华新板块与大虹桥直线距离仅约5公里，近距离享受大虹桥辐射区超级配套的利好。 项目与在建的13号线西延伸纪翟路相近，未来通过轨交换可以快速通达市区。 自驾方面，向北可沿着沈海高速到达嘉定等地，向西可沿着京沪高速到达苏州、无锡等地，周边的S26沪常高速和北翟高架已经无缝接驳，无论是去虹桥机场还是市区商圈都十分方便。 另外嘉松中路为南北动线，可快速通达嘉定，闵行等区域。