房地产新发展模式：构建多主体供给实现商品房与保障房双轨制并行

来源：吉屋网发布时间：2024-01-20 08:58:19

随着我国经济的快速发展，房地产行业也迎来了新的发展机遇和挑战。为了推动房地产业向新发展模式平稳过渡，中央经济工作会议提出了构建多主体供给、实现商品房与保障房双轨制并行的房地产新发展模式。这个新模式的提出，旨在解决当前房地产市场存在的问题，促进住房供给结构的优化，推动房地产业的高质量发展。

多主体供给是房地产新发展模式的核心要求之一。传统的房地产供应主体主要以国有性质的房企为主，而新模式要求国有性质房企与民营性质的房企一视同仁，都是房地产行业的供给主体。这意味着，房企在获取土地资源、项目审批等方面应享有平等的权利和机会，促进市场竞争的公平性和有效性。实现多主体供给，有助于增加住房市场的供应量，满足不同人群对住房的需求。

另一个核心要求是实现商品房与保障房双轨制并行。过去，我国房地产市场主要以商品房为主，保障房的供应量相对较少。而新发展模式要求加快建立租购并举的住房制度，提高保障房在房地产市场中的占比。这意味着除了商品房，还要有更多的保障性质住房供应，满足低收入群体和特殊群体的基本住房需求。通过推动商品房与保障房双轨制并行，可以实现住房供给的多样化，提高住房市场的公平性和包容性。

房地产新发展模式的推行，还要求进一步优化房地产市场的行业格局。这意味着要建设高质量的优质商品房，满足人们对住房改善的需求。在过去的发展中，一些房地产项目存在质量不过关、工程建设不规范等问题，严重影响了人民群众的利益。因此，新发展模式要求房地产行业以人民群众的利益为中心，提供高品质、高性价比的商品房，满足人们对美好生活的向往。

总之，房地产新发展模式的提出是对我国房地产行业发展的重要指导。通过构建多主体供给、实现商品房与保障房双轨制并行，可以优化住房供给结构，满足不同人群的住房需求。同时，通过进一步优化房地产市场的行业格局，提供高质量的优质商品房，可以推动房地产业的高质量发展，促进经济的可持续增长。我们有理由相信，在新发展模式的引领下，我国房地产行业将迎来更加美好的未来。