2024年房地产又迎来第一个好消息！

来源：吉屋网发布时间：2024-01-02 09:30:30

一：存量贷款重新定价，房地产迎来利好

今年房地产市场又传来一个好消息，部分存量贷款即将迎来重新定价。这对于有房贷家庭来说，无疑是一个很好的消息。从2023年开始，每年的1月1日将成为重新定价日。而今年6月20日之前定价的存量贷款利率还将再度下调十个基点。这一系列利好措施不仅让房地产市场迎来了利率下降的好处，也为刺激市场提供了动力。特别是对于地产商来说，这是一个拯救的机会，也有助于拯救整个房地产行业。

二：存量房利率调整，还款压力缓解

现在的房贷利率是由贷款市场报价、利率和加点组成。今年九月底，部分存量房利率下调正式加点部分，而每年年初重定价则调整的是l PR部分。根据数据来看，自2023年以来，五年期以上lpr共计下调了一次。目前的首套房利率已经下调至4.0，这已经处于历史的最低点。而未来还将进一步调整，这将进一步缓解还款压力。相信这将为更多人提供购房机会，也有望促使更多的刚需购房者入市。因此，2024年房地产市场有望迎来一波小阳春，也有可能引发碰盖房的热潮。

三：关键十字路口，房地产市场或迎回暖

2024年与2015年有着相似之处，房地产市场已经到了一个关键的十字路口。在过去几年中，房地产市场经历了限购政策的解除、认房不认贷等一系列利好政策。这些措施为市场注入了新的活力。而在2023年以来，房贷利率的调整更是为市场提供了稳定的支撑。因此，明年房地产市场大概率会稳步回暖。当然，我们也需要认识到，在当前的全球经济形势下，市场仍面临不确定性和挑战。但我相信，凭借我国政府的有力政策支持和市场的韧性，房地产市场将能够逐步恢复活力，持续向好的方向发展。

总结：

综上所述，2024年房地产市场有望迎来更多利好。通过存量贷款重新定价和房贷利率的调整，房地产市场将迎来更多的机遇和发展空间。这将缓解购房者的还款压力，促进市场回暖。虽然市场仍面临挑战，但我们有信心借助政府的政策支持和市场的韧性，房地产市场将逐步恢复活力，向更好的方向发展。让我们拭目以待，共同期待2024年房地产市场的发展。