三亚中心城区和海棠湾片区成功成交住宅用地

来源：吉屋网 2023-12-20 17:02:35

三亚买房交流群-73群（421）

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一、中心城区LZG6-02地块成交情况

中心城区LZG6-02地块是一块面积约49.56亩的安居房建设用地，由中国房地产开发集团有限公司以37130万元的总价竞得，成交楼面地价约3746元/平方米。中国房地产开发集团作为我国首家全国性房地产开发公司，具备丰富的房地产开发经验。该公司的母公司中国交建在2023年的《财富》世界500强中位列第63位。

二、海棠湾片区HT07-05-06地块成交情况

海棠湾片区HT07-05-06地块是一块面积约138.16亩的市场化商品住房用地，由三亚润投投资有限公司以222818万元的价格竞得，成交楼面地价约12096元/平方米。三亚润投投资有限公司由华润置地全资子公司广东省润投咨询有限公司与三亚城投集团合作设立，华润置地持股90%。海棠湾片区HT07-05-06地块的规划要求包括配建社区卫生服务站、文化活动站、小型多功能运动场地、菜市场或生鲜超市、社区商业网点、老年人日间照料中心等。

三、三亚住宅用地土拍收官情况

通过中心城区LZG6-02地块和海棠湾片区HT07-05-06地块的成功成交，2023年三亚住宅用地土拍正式收官。据“至理数据”海南房地产大数据平台显示，2023年三亚市共有15块住宅用地公告挂牌，合计约1298.96亩，挂牌起始总价达167.8223亿元。其中，13块用地成功成交，总面积达1063.48亩，成交总金额高达172.7099亿元，整体溢价约10.8%。值得一提的是，妙林片区的两块安居房用地因故终止挂牌。