海口三亚房价数据出炉：新房二手房齐跌

根据国家统计局发布的最新数据，5月份全国70个大中城市的房价数据已经出炉。海口和三亚的房价表现引起了广泛关

海口新房市场表现

海口的新房市场在5月份表现出一定的韧性。尽管环比下降0.1%，但与其他城市相比，这一降幅相对较小。海口新房价格指数在全国排名第三，仅次于上海和太原。海口新房市场的成交量也有所增加，5月份成交备案1872套，环比增加36.24%；成交面积为213408.34平方米，成交金额达到35.33亿元，环比增加24.29%。这一表现让开发商们的信心有所恢复。

三亚新房市场表现

相比之下，三亚的新房市场表现不如海口。5月份，三亚新房价格环比下降0.7%，跌幅较大。三亚新房市场的成交量也有所减少，5月份成交备案1207套，环比减少18.6%。尽管三亚曾经有过连续10个月房价上涨的辉煌，但目前市场表现不佳，主要原因在于旅居市场的需求减弱。

海口二手房市场表现

海口的二手房市场同样面临挑战。5月份，海口二手房价格环比下降0.8%。挂牌量持续走高，目前海口二手房挂牌量高达2.27万套，较2月份增加了4200多套。存量房源的增加导致市场竞争加剧，不少房东不得不降低价格以求快速出售。

三亚二手房市场表现

三亚的二手房市场也面临类似的情况。5月份，三亚二手房价格环比下降0.7%。尽管系统显示三亚有8328套二手房源，但实际展示的房源数量不到3000套。三亚二手房市场的价格区间较大，高价房源和低价房源并存，市场表现较为割裂。

全国范围内，房地产市场仍在调整中。5月份，70个大中城市的新房和二手房价格环比上涨的城市分别仅有2个和0个。各地政府因城施策，不断优化房地产政策，但市场需求依然疲软。未来，海口和三亚的房价走势如何，仍需进一步观察。

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