三亚的房价已经连涨了10个月了

来源：吉屋网 2023-11-24 14:16:19

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大家都知道了，今年三亚的房价已经连涨了10个月了，什么原因？很明显就是没有供应量。明年会怎么样？先看看今年的土地供应情况。今年到现在就挂牌了13宗土地，总共1300亩，但是拍下的量更加少。到现在总共拍下了10宗住宅土地768亩，楼面价大概1.5-1.6万，就算全部是住宅，估计供应量也是7000多套。对于三亚这个等级的城市，明年的供应量还是很紧张的。

明年三亚房价或持续推高

近年来，三亚的房价一直保持着快速上涨的趋势。根据市场分析，这主要是由于供应量不足所致。今年的土地供应情况也并没有改善，虽然有13宗土地挂牌，总共面积达到1300亩，但实际成交量却较为有限。迄今为止，仅有10宗住宅土地成交，总面积为768亩，楼面价高达1.5-1.6万元。即使假设这些土地全部用于住宅建设，预计供应量也只有7000多套。对于一个像三亚这样等级的城市而言，明年的供应量仍然非常紧张。

三亚房价的未来走势备受关注。尽管市场分析普遍认为明年的供应量仍然紧缺，但房价是否会继续上涨却存在一定的不确定性。一方面，土地供应的紧张局势可能会进一步推动房价上涨，因为需求与供应的差距仍然较大。另一方面，政府可能会采取措施来抑制过快的房价上涨，以维护市场秩序和稳定社会。因此，明年三亚房价的走势仍然存在较大的变数。