多城市房价破位下跌，三亚楼市却一度上涨

来源：吉屋网 2023-11-20 09:57:25

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随着国统局数据的发布，房价指数的下跌情况再次引起了市场的广泛关注。数据显示，10月份70个大中城市的房价指数环比下跌了0.38%，创下了本轮下行周期以来的最大跌幅。与此同时，易居50城房地产市场监测系统中的房价指数也显示，10月份房价下跌的幅度创下了新高。在这个大背景下，只有杭州和三亚两个城市的房价上涨，其他城市的房价都出现了下跌的态势。北京、南京、宁波、南宁、昆明、徐州、烟台等城市的房价跌幅更是超过了1%。面对这样的局面，不少地方政府也纷纷出台了新的楼市调控政策，试图通过放开限购等措施来稳定市场。

厦门发布一揽子楼市新政，全面放开限购

厦门市政府日前发布了一揽子楼市新政，引起了广泛关注。新政策的核心要点是全面放开限购。此前，厦门曾一度实行了严格的限购政策，对外地人购房设置了严格的门槛。然而，面对当前楼市的下行压力，厦门市政府决定全面放开限购，给予外地人购房的便利。这一政策的出台，无疑是为了刺激楼市的活跃度，带动市场的回暖。同时，深圳、上海、北京等一线城市的非核心区限购政策也应该放开。限购政策的放松将为楼市注入新的活力，有望缓解当前楼市的压力。

房价下跌对经济影响巨大，应防范房地产风险

房价的下跌不仅仅对楼市产生了冲击，也对整个经济带来了巨大的影响。首先，房地产行业是国民经济的支柱产业之一，房价下跌将直接导致房地产企业的利润下滑，进而影响到相关行业的发展。其次，房地产市场的繁荣与消费需求密切相关，房价下跌将导致居民财富缩水，影响居民的购买力，从而对消费市场产生负面影响。此外，房地产市场的不稳定也将对金融体系产生冲击，引发金融风险。因此，我们应该高度重视当前房地产市场的局势，加强监管，防范房地产风险，稳定市场。