吉屋网

新一轮房改后房地产可能出现的变化

来源:吉屋网   2023-11-01 10:36:43

一:郊区别墅洋房或将成为新热点

打破郊区容积1.0的下限后,真正的富人可能会选择居住在距离核心城市30公里开外的郊区。由于只需要完善部分配套,郊区别墅洋房有望成为热门选择。

二:核心地段商品房或维持价格稳定

核心地段的商品房或高端大平层的价格可能会微涨甚至持平,但不会出现大幅降价。这些产品对大部分人来说仍然是难以企及的,只有少数部分会出现过渡营销导致的价格泡沫。

三:刚改小区可能降价,老破小可能改建为保障性住房

刚改小区或打着改善项目旗号的高端小区的价格可能会出现下降,因为其实质配套和后期物业服务可能无法满足需求。而内城区的老破小可能会被改建为保障性住房或人才公寓,以解决住房问题。

四:刚需住宅可能进一步降价

相比于保障性住房,刚需住宅的居住体验可能进一步下降,导致价格进一步降低。

五:不必过度悲观房地产市场

不要被网上流传的一些负面信息所影响,房地产市场并非每个人都会扛不住贷款而跳楼破产。实际情况是,拥有三套以上房产的人相对于没有房产只能租房的人来说,生活会更好一些。


  • 海棠壹号院效果图 效果图
    海棠壹号院
    海棠区 | 建面109-110㎡
    38000元/平
    品牌地产配套成熟



  • 新一轮房改后房地产可能出现的变化
相关楼盘
海棠壹号院 效果图
海棠壹号院
海棠区 海棠湾 丨 建面109-110㎡
38000元/m²
在售 住宅 品牌地产 配套成熟
变价通知
组团砍价
三亚在售楼盘
三亚楼市