海南房价最大影响因素是气候，但还需综合考虑其他因素

来源：吉屋网 2023-10-29 14:22:45

三亚买房交流群-42群（374）

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一、南部半干旱半湿润区：冬天温暖适宜老人居住

南部的半干旱半湿润区是海南房价最昂贵的地方，如邻水和三亚，主要是因为这两个地方的冬天气候最温暖。这里的天空晴朗，阳光明媚，让人可以穿着短袖畅玩，对于体弱的老人来说，避免了寒冷带来的不适。因此，如果你是想在海南买房，而家里有老人，南部的半干旱半湿润区是一个不错的选择。

二、东部湿润区：发展较早，商业配套完善

东部湿润区包括文昌、琼海和万宁等地，房价相对较高。这里的发展比西部早很多，最早一批东北人先去三亚，然后逐渐带动了经济的发展。东部地区的商业、生活、医疗等配套设施发展迅速，为居民提供了便利。然而，东部地区的缺点也显而易见，冬天喜欢下雨，特别是像文昌这样全岛冬天最潮湿的地方。因此，在购买房产之前，你需要亲自体验一下东部地区的气候，权衡其利弊。

三、北部片区：经济实力决定房价高低

北部片区包括海口和澄迈老城，这里的气候不占优势，冬天阴冷潮湿。然而，由于经济实力的影响，这两个地方的房价并不低。毕竟海口是海南的省会，拥有更多的资源和发展机会，而澄迈老城则有着悠久的历史和文化底蕴。因此，如果你对气候并不是特别敏感，而更看重城市的发展和经济实力，北部片区也是一个可以考虑的选择。

综合来看，尽管气候是影响海南房价的最大因素，但在购买房产时还需综合考虑其他方面，如城市的发展、政策规划、交通、商业配套、教育医疗等。此外，西部半干旱区和中部山地湿润区也是值得关注的地区。西部半干旱区虽发展较慢，但房价相对较低，适合有一定经济实力的购房者；而中部山地湿润区则限购最严重，买房后将成为永久的房东。在购买海南房产时，综合考虑各种因素，才能做出明智的决策。