翡翠庄园

翡翠庄园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翡翠庄园多层的公摊为5%-10%，翡翠庄园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翡翠庄园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翡翠庄园房子的情况来算一下。

购买翡翠庄园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翡翠庄园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翡翠庄园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翡翠庄园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翡翠庄园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，翡翠庄园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翡翠庄园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翡翠庄园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翡翠庄园回款速度的要求。基本上来说，翡翠庄园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。