上锦花园

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在售住宅品牌地产低密社区配套成熟

9800

元/m²

参考均价 ⓘ

112

万起/套

咨询首付

115-139

㎡

3-4室

价格有效期：2024.04.20-2024.05.20

开盘 2020-06-06 新开盘通知

位置

如城街道- 丰登路与仁寿路交界处实验南门对面

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分综合评分

如城街道好评榜第?名，超过如城街道? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2020-05-25
预售证
2020-06-06
开盘
2022-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2022-12-12

热销
【上锦花园】楼盘动态：上锦花园的位置在丰登路与仁寿路交界处实验南门对面。上锦花园绿化率35.0%，物业管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。更多详情欢迎致电咨询。
2022-07-22

在售
上锦花园帷幄文峰广场文峰大世界等成熟醇熟商圈

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-06-06
交房：2022-12-31
产权：70年
楼栋：27栋
户数：2341户
车位：2374个
绿化：35%
容积：3
预售证：皋房预字（2020）第030号
开发：南通君之地置业有限公司
物业：保华物业(银洲)

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

顾晨曦

2022-05-03 10:06:36

中南、银洲、华德联合开发家门口**自带26万街区式商业项目基本参数★均价:高层8500 ★户型:首开20#115/139m★物业类型:高层，洋房★占地面积:13万方★建筑面积:32万方★交付标准:毛坏 ★物|/费:保华物|11.8元/平★绿化率35%★容积率:2.55★交房日期:2022年8月30日前【项目配套】交通: ①紧邻如皋市主干道海阳北路，万寿路，沈海高速东陈收费站5公里 ②如皋站5公里，已开通「宁启铁路，连接南京与启东，到达南通20**. ③规划的「盐通高铁，从盐城通往南通市，建成后从如皋到南通仅需要10**. ④规划的「沪通高铁，连接上海和南通，2020年底通车，通车后37**可达上海: ⑤规划的「北沿江城际高铁:连接合肥和上海，后期**上海仅需37**;
6h绍擎

2022-02-16 11:21:34

现如今，大多人买房不再只是为一所房子，更多的是，注重品质与内心的感受。一所好的房子，它也不仅仅只体现在地理位置和外部环境中。在社区的打造上，上锦花园贴心的为业主营造室外儿童乐园、老人活动区、约750米健康环跑道、社区剧场、邻里花园、动感天地热力球场等多重功能设施，充分考虑全龄运动化、生态宜居化及人
8z修鹏

2022-02-16 11:21:02

上锦花园总占地约13万方:总建面约32万方。共规划了27栋精品住宅及约2.6万的商业组成，住宅包括了7栋高层，10栋11层洋房，9栋6层洋房及1栋17层小高层住宅，楼号排布分别为xxx (1-30#楼)。高低结合的配置带来了更大的选择空间。

问
上锦花园停车难吗？

答

上锦花园停车位有2374个，基本上能满足停车需求。另外，上锦花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此上锦花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有上锦花园的物业快速协调。
问
上锦花园是如何定价的？

答

首先，上锦花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：上锦花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于上锦花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看上锦花园回款速度的要求。基本上来说，上锦花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
上锦花园住房的维修基金怎么算？

答

上锦花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照上锦花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照上锦花园建筑面积来算的。上锦花园商品住房在销售时，购房者与上锦花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按上锦花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。