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问北茶小镇是多少年产权的?车位咋样?答
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问怎么判断北茶小镇开发商的实力?答
判断北茶小镇开发商的实力,1要了解北茶小镇开发商和项目土地情况;2、要看北茶小镇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北茶小镇开发商以往的业绩;4、北茶小镇开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看北茶小镇开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看北茶小镇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问北茶小镇住房的维修基金怎么算?答
北茶小镇房屋维修基金主要有两种算法;1、按照北茶小镇购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照北茶小镇建筑面积来算的。北茶小镇商品住房在销售时,购房者与北茶小镇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北茶小镇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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