曲靖文博苑售楼处，文博苑值得投资吗?

来源：吉屋网 2024-10-07 23:39:19

曲靖文博苑售楼处，文博苑值得投资吗?曲靖西片区人气楼盘【文博苑】自2022年7月入市以来，文博苑已成为在曲靖买房必看的品质楼盘。置业绕不开要看文博苑，不只是看重遥遥领先的销量，更在乎看得见的建设进度，实景呈现的社区品质。在售楼栋1-20#(不含16#)、22-23#、27-30#、32-34#;在售户型面积有125㎡的3房2卫，143㎡的4+1房2卫，118㎡的4房2卫，169㎡的4房2卫户型;目前处于准现房，商品房毛坯均价5500元/㎡。

曲靖文博苑实景图

曲靖文博苑售楼处，文博苑由由曲靖经开发区建设投资集团与富康城控股(曲靖)公司强强联合打造，总占地面积227.41亩，总建筑面积约60万㎡，规划建设34栋高层，总楼层有17层、23层、26层，总户数3411户，机动车位4548个(规划)。

曲靖文博苑鸟瞰图

学校配套

曲靖文博苑值得投资。曲靖文博苑旁边就是胜峰学校，该校是重点教育项目、9年一贯制公办学校，小学/初中一体化、百年名校曲靖一中领办、2023年9月招收首届一年级新生;2024年9月招收首届初一新生。

2024年7月25日，曲靖经济技术开发区社会事业局发布《曲靖经济技术开发区2024年公办义务教育阶段学校招生入学方案》，文博苑划入胜峰学校招生片区。

曲靖文博苑配套图

商业配套

曲靖文博苑周边商业气氛浓厚，项目3公里范围内四大商圈环绕，全方位满足您吃、喝、玩、乐、购的优质生活配套，商圈包括万达商圈、外滩商圈、爨文化小镇商圈、富康城商圈(规划)。

文博苑地块内36#负一层规划2200㎡社区生鲜超市;文澜苑地块南侧规划6.5万㎡商业，包含商业MALL及酒店式公寓.

交通配套

曲靖文博苑项目周边交通路网超前规划，双向6/8车道为主，满足城市当前及未来发展需求，充分保障通勤。5公里抵达曲靖西收费站;10公里通达南海子、小坡收费站，快速连接高速;6公里到达曲靖火车站;15公里到达曲靖北高铁站;110公里通达机场，快捷出行。规划有七条公交(11路、15路、25路、62路、66路、新开附34路、新开T1路)。

曲靖文博苑交通示意图

医疗配套

曲靖文博苑周边规划有曲靖区域医疗中心，三级甲等曲靖中心医院优质医疗护航。该曲靖区域医疗中心2019年11月省发改委立项批复，总投资68.19亿元，规划床位5000张，总建筑面积73万平方米。项目于2020年3月开工建设，主体工程施工完毕，开诊运营在即。在云南省4个省级医疗中心中，占地规模最大、医疗标准定位最高、辐射力最广、影响力最强。

曲靖区域医疗中心实拍图