泉州房价持续下降，二手房市场仍在探底

根据最新数据，泉州的新房和二手房价格在10月份继续下降。二手房市场仍在探底，市场仍在以价换量的状态。成交量提高主要是由于市面上性价比高的房源。例如，东海中央商务区次新房成交价低至1.5万/㎡，城东核心区房源价格回落至2万/㎡，晋江桥南/池店板块的房源价格基本在2万以内。

相比之下，新房市场在政策刺激下有所回暖。泉州核心区的新房价格在被打下来后取得了不错的去化效果。政策端上，泉州新出让地块取消限价，价格回归市场，一定程度上重构了一些板块的价格体系。此外，对于有自住需求的购房者来说，新政策的出台也减轻了购房压力，包括首付比最低、利率最低、退契税等。

尽管市场仍在调整中，但政策的出台和市场交易活跃给市场带来了信心。数据显示，全国商品房销售均价同比下跌的幅度已连续5个月收窄。而在10月份，新房和二手房价格环比上涨的城市数量明显增加，部分区域的房价拐点已经出现。

楼市的修复仍需要时间，但可以看到市场正向着止跌回稳的方向迈进。政策的出台和市场交易活跃都是给市场注入了信心的重要因素。虽然市场仍在调整中，但随着相关政策的落地见效，房地产市场信心得到提振，房地产向着止跌回稳方向迈进。

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