美伦鹭璟园

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在售住宅品牌地产宜居生态配套成熟

10000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

66-129

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.21-2026.01.20

开盘 2023-09-10 新开盘通知

位置

南安市- 南安市芯谷七星湾南150米（科院南路西）

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测评南安市好评榜第1名看评测报告

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

南安市好评榜第1名，超过南安市100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点项目周边配套规划完善且逐步兑现，教育上，社区配建9班幼儿园，1公里范围内规划2所幼儿园、1所小学（在建），构建全龄教育体系；商业配套方面，自带约6000㎡社区商业，3公里内有已开业的8万㎡商业综合体；医疗保障健全，4公里范围内分布市立医院分院等3家医疗机构；生态休闲资源优越，紧邻200亩生态公园与滨水景观带，社区内打造8大景观节点；此外，社区还配备健身会所、老年活动中心等设施，全方位提升居民生活品质。

楼盘动态 全部动态

2023-09-27
预售证
2023-09-10
开盘
2026-03-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-30

在售
美伦鹭璟园期房在售，预计2026年3月份交房，在售户型建面约66-129㎡，参考均价约10000元/㎡，主推1#3#，项目规划819户，毛坯交付，以上信息仅供参考，具体详情敬请咨询售楼处。
2024-11-24

在售
参考均价约10000元/㎡，部分房源9字头起

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-09-10
交房：2026-03-31
产权：普通住宅70年
楼栋：12栋
户数：819户
车位：765（地上：42个地下：589个）
绿化：35%
容积：2.4
预售证：(南水)预售[2023]第10号
开发：福建联美建设集团有限公司
物业：联美万誉物业

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已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

陈念

2023-11-08 15:23:11

美伦鹭璟园是"千亿国企中国500强"福建能化集团旗下,联美建设集团落子南安石井开篇之作,位于泉州重点打造的泉州芯谷南安分园核心,据守泉厦交汇,对望翔安机场(建设中),厦漳泉城际轨道R1线规划站点旁,东西双湿地公园,南向瞰海的湾海现代中式雅居。

问美伦鹭璟园值得买吗？

答

尽管项目目前公共交通线路相对较少，但小区门口已有 1 条公交线路，未来将新增 1 条线路，公共交通便利性将逐步改善；且项目车位配比达 1:1.3，完全满足业主停车需求，自驾出行无后顾之忧。房价方面，项目均价低于同区域其他临湖国企盘 8%-10%，且国企开发的楼盘在品质把控和物业服务上更有保障，居住安全性强。此外，项目打造了 “湖景主题园林”，内部设置了亲水平台、景观凉亭、儿童游乐区，居住仪式感和舒适度高，非常适合注重国企保障和生态居住的家庭。
全部3个回答>
问美伦・鹭璟园的湖居生活有哪些独特体验？

答

观鸟台配备望远镜，冬季可观测南迁候鸟，社区出版《湖居生活手册》，记录鸟类、植物种类，科普生态知识。
全部3个回答>
问美伦・鹭璟园的湖景资源对居住体验有何提升？

答

湖中养殖观赏鱼，岸边种植荷花等水生植物，形成独特的生态景观，提升小区观赏性。
全部3个回答>