存量房贷利率统一下调，房贷市场迎重大利好

存量房贷利率统一下调，房贷市场迎重大利好

根据六大商业银行的公告，从11月1日起，商业性个人住房贷款利率将实行新的定价机制，统一调整为LPR-30BP。这意味着存量房贷利率将继续下调，为房贷市场带来重大利好。

根据公告内容，借款人可以根据自己的需求申请调整重定价周期，但在贷款合同存续期内仅可调整一次。调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月，取消了一年调整一次的限制。这意味着借款人可以根据自己对未来贷款利率的预期进行调整，以更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠。

此次调整还涉及到以浮动利率报价的存量个人房贷。根据公告，当存量个人房贷的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。这一调整措施将确保借款人的利率水平与全国新发放个人房贷利率保持一致。

随着存量房贷利率的统一下调，房贷市场迎来了重大利好。借款人可以根据自己的需求调整重定价周期，以更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠。此外，对于以浮动利率报价的存量个人房贷，借款人还可以申请调整LPR加点值，确保自己的利率水平与全国新发放个人房贷利率保持一致。利率持续下行是大趋势，借款人可以根据自己对未来贷款利率的预期进行调整，以获得更好的利率优惠。

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