泉州公积金首付比例下调，购房政策全面放开

根据最新消息，自2024年10月15日起，泉州公积金首付比例下调，购房政策全面放开。这一举措旨在满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

首付比例调整

根据新政策，职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的最低首付款比例下调为20%。同时，使用住房公积金贷款购买保障性住房的最低首付比例为15%。

公积金贷款额度上调

从2024年10月1日起，泉州公积金贷款额度再次上调，最高可贷110万。夫妻双方最高贷款额度为100万元，单方最高贷款额度为60万元。二孩及以上家庭贷款额度可再另加10万元。

贷款条件

申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，申请贷款时处于缴存状态，且个人信用良好。

商业贷款首付比例调整

自2024年10月1日起，商业贷款首付比例统一调整为15%。不再区分首套房和二套房，取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限和第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。

存量个人房贷利率调整

自2024年10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。高于LPR-30BP的将调整为LPR-30BP，等于或低于LPR-30BP的将保持当前政策下的最优惠利率。

限购、限售、限价政策全面放开

自2024年10月1日起，泉州全面放开限购、限售、限价政策。鲤城区、丰泽区、泉州开发区新出让的房地产住宅用地项目不再执行公证摇号政策，已出让的房地产住宅用地项目根据相关文件要求触发摇号销售。限售政策也放开，新购买的一、二手住房不再执行限售政策。

泉州公积金首付比例下调，购房政策全面放开，为购房者提供了更多的选择和便利。

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