泉州住房公积金贷款额度提高，楼市新政或进一步放开

泉州住房公积金贷款额度提高

根据泉州市住房公积金管理中心的消息，从10月1日起，泉州市的住房公积金贷款额度将有所提高。夫妻双方均缴交住房公积金的借款人，最高贷款额度将从80万元调整为100万元；单方缴交住房公积金的借款人，最高贷款额度将从50万元调整为60万元。

楼市新政或进一步放开

此外，据多方求证，泉州市即将出台楼市新政限制性政策有望进一步放开。这意味着购房者将有更多的机会和优惠条件购买房产，对于楼市的发展将起到积极的推动作用。

其他公积金政策变化

除了贷款额度提高外，泉州市还有其他一些公积金政策的变化。例如，生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度将在最高额度基础上再增加10万元。另外，购买2023年11月9日后新出让房地产用地一手现房销售商品住宅的，公积金贷款额度将在最高额度基础上上浮5万元；购买2023年11月9日后新出让房地产用地一手现房销售全装修商品住宅的，公积金贷款额度将在最高额度基础上上浮10万元。

贷款利率和提取公积金支付首付款

根据泉州市的公积金政策，首套房的贷款利率为5年以内年利率2.35%，5年以上年利率为2.85%；二套房的贷款利率分别不低于5年以下（含5年）2.775%和5年以上3.325%。此外，购房职工及其直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款的资金压力。

商贷享公积金逐月还贷和异地贷款

从2024年6月18日起，泉州市商贷可享受公积金逐月还贷。目前，支持省内建设银行、兴业银行、中信银行、工商银行纯商贷参与“公积金冲还贷”，未来将扩大到其他商业银行。此外，异地缴存职工在泉州市购买自住住房时，可享受本地缴存职工同等权益，无需提供泉州市行政区域内的户籍证明。

取消贷款时间间隔和推行“带押过户”

根据新政策，缴存职工结清首次住房公积金贷款后，次月即可再次申请住房公积金贷款。同时，推行“带押过户”模式办理个人再交易住房公积金贷款，降低制度性交易成本，激活二手房市场，助力经济社会发展。

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