降低存量房贷利率，统一房贷最低首付比例，泉州最新购房贷款政策

来源：吉屋 2024-10-10 11:06:00

中国人民银行和泉州市发布了一系列金融政策，旨在支持经济高质量发展。其中，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例是重要举措。

降低存量房贷利率

根据中国人民银行的政策，商业银行将降低存量房贷利率，预计平均降幅约为0.5个百分点左右。这将使得存量房贷利率接近新发房贷利率。

统一房贷最低首付比例

此外，全国层面的二套房贷最低首付比例将由25%下调到15%，并统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。这将减轻购房者的首付压力，促进房地产市场的稳定发展。

泉州最新购房贷款政策

泉州市也发布了最新的购房贷款政策，具体如下：

商业贷款政策

首套房的首付比例为15%，二套房的首付比例为25%。此外，取消了首套/二套商贷利率下限。这将使得购房者更容易获得商业贷款。

公积金贷款政策

首套房的首付比例为20%，二套房的首付比例为30%。双职工最高贷款额度为80万元，单职工最高贷款额度为50万元。生育、抚养两个及以上子女的职工家庭还可以额外申请10万元的贷款额度。贷款利率方面，首套房的利率为2.35%（5年以内）和2.85%（5年以上），二套房的利率不低于2.775%（5年以下）和3.325%（5年以上）。

其他政策

泉州市还推行了“带押过户”模式办理个人再交易住房公积金贷款，推行了公积金逐月还贷和异地贷款政策，取消了贷款时间间隔限制。这些政策的实施将进一步促进泉州市房地产市场的发展。

中国人民银行和泉州市发布的金融政策将对房地产市场产生积极影响。降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例将减轻购房者的负担，促进房地产市场的稳定发展。