泉州东海后埔片区城建水墨观海售罄，中央活力区价值蜕变加速

来源：吉屋 2024-09-25 08:37:00

泉州东海后埔片区城建水墨观海售罄，中央活力区价值蜕变加速

位于泉州东海后埔片区的城建水墨观海住宅已经售罄，显示了该片区的热销态势。目前，该项目的T1、T2、T3、T5楼办公部分的51套房源获得了预售批准，建面积约为335.59-2565.84平方米，价格区间为13500-16340元/平方米。

城建水墨观海项目总用地面积为54425.82平方米，总建筑面积约为216869平方米。其中，住宅建筑面积约为101914平方米，办公建筑面积约为44793平方米，商业建筑面积约为13000平方米。该项目主要包括住宅、办公、商业、市政道路及其他配套设施。

城建水墨观海项目所处的泉州中央活力区是东海城东核心区的重点区域，用地面积为4520亩，总投资约为350亿元。该区域将集聚商务白领10万人，规划了50平方公里的东海中央活力区，旨在建设未来城市样本，对标“国内一流、省内领先”。目前，该区域正处于高速开发阶段，吸引了越来越多的优质项目和高端配套设施的落地。

中央活力区的价值蜕变得到了多个关键因素的支撑。首先，规划R1线站点的建设将为该区域带来更便捷的交通。其次，该区域拥有强学区属性，引入了刺桐幼儿园、泉州实小和泉州五中等优质教育资源。此外，一线江海景观资源、大体量高规格的蝴蝶湾商务中心项目、市井十洲城文商旅街区和高级酒店等也为该片区增添了更大的价值和向上动能。

城建水墨观海

丰泽区 | 泉州市丰泽区东海后埔片区规划海丝大街（东滨大道）北侧 20500元/平米

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除了城建水墨观海项目，该区域还有其他热销项目。保利天瓒已经开盘在售，户型为建面约193-254平方米，毛坯限价29900元/平方米。瑞景湾项目预计年底开盘，规划了280套住宅，户型为建面约89-143平方米。此外，城建项目也在筹备中，预计住宅毛坯限价为22800元/平方米（144平方米以下）和29900元/平方米（144平方米以上）。

泉州东海后埔片区的城建水墨观海项目售罄，中央活力区的价值蜕变正在加速。规划R1线站点、强学区属性、一线江海景观资源、蝴蝶湾商务中心项目和市井十洲城文商旅街区等关键因素将为该区域带来更多的发展机遇。