泉州楼市价格战分析

市场“价格战”激烈

近期，泉州楼市各种“促销战”、“价格战”轮番上演。特别是晋东板块的三大新盘，从去年底开始就一直在不断地推出折扣优惠，新盘的“价格战”更是愈演愈烈。原本限价在1.7万元/㎡的楼盘，经过折扣后的均价已降至1.3-1.4万元/㎡，甚至有部分户型房源低至1.1万元/㎡。同时，还有各种花式促销活动持续升级，如赠送十年物业费、每周5套特惠房等。随着一手房价格的回调，晋东板块的真实价格究竟如何？价格是否已经触底？这成为许多购房者关注的焦点。

晋东板块前景值得期待

晋东作为晋江城市向东的核心板块，是泉州重点发展的环湾区域之一。区域内已有地标建筑晋江二体投入使用，还有一些重要的配套设施正在建设中。未来连接东海的泉州晋江隧道建成后，将进一步提升该区域的价值。从板块的能级、地段、配套以及与主城区的关联度来看，整个晋东规划前景良好，具备稀缺的湾海资源，未来发展潜力可观。因此，在市场行情良好的时候，晋东新区的几个新盘都迅速售罄，表明购房者对该区域的发展潜力持乐观态度。

晋东板块价格回调原因

• 

  龙湖春江悦茗

  惠安县 | 东西大道与杏琅路交叉口海丝艺术公园对面 10179元/平米

  绿化率高 品牌地产
  拨号立享优惠

尽管晋东拥有良好的发展远景，但目前该板块内的规划配套仍在逐步完善中，再加上整体经济周期调整和楼市的回调，板块发展的节奏自然放缓。在这波楼市调整中，不仅是晋东，其他区域的房价也都在迅速回调。虽然晋东起点高，拥有良好的景观优势和高品质的配套设施，但与成熟板块相比，当前的价格不太可能超过1.5万元/㎡。另外，由于晋东目前还处于开发阶段，主要客户群体仍以周边居民为主，而随着前期客群消化完毕，目前晋东的购买力明显下降。

• 泉州楼市
• 价格战
• 晋东板块
• 发展趋势
• 价格回调