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更新于 2026-01-03 11:11:07

保利隆恩清源瑧悦

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在售 住宅 配套成熟 医疗配套 商场超市
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
178

万起/套

咨询首付
89-188

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2024-04-29 新开盘通知
位置
丰泽区- 华大城东片区- 泉州丰泽区城东泉州市丰泽区南埔山片区毓兴街与宫口路交界处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
丰泽区好评榜第1名，超过丰泽区100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 保利清源瑧悦由保利等实力房企联合打造，位于泉州丰泽区城东南埔山片区，坐拥清源山与南埔山双山生态景观，周边教育、医疗、商业配套丰富，且交通路网发达，可快速连接重要交通枢纽与市区繁华地段；项目规划为纯6层低密平墅社区，一梯两户、户型多样且得房率高，居住舒适。不过目前周边公共交通不便，距离公交站较远，且区域尚在开发建设中，短期内可能存在施工干扰，配套全面兑现还需时日
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  • 保利隆恩清源瑧悦周边三横三纵路网，8分钟可到达中骏世界城、城东万达、海峡体育中心，并且通过毓兴街直接联通刺桐路，约5公里直达西湖公园，畅享城东、老城双城生活。未来通过刺桐路北拓线（规划中），交通更加顺畅。同时700亩南埔山公园，体量规模超过2个东湖公园大小，将为区域宜居感刷上浓厚的底色。

  • 保利隆恩清源臻悦由央企保利开发，是泉州城东唯一摇号盘，3公里到城东万达、世界城、海峡体育馆，4公里到鲤城西湖、开元寺；项目打造低密纯6层伴山平墅，户户边套，一梯两户，基本0公摊；第一梯队学校就在家门口，20米到师院附小、泉州五中分校。

  • 答

    保利清源瑧悦针对不同家庭需求设计多种户型，从刚需两居到改善四居均有覆盖，且部分户型可灵活改造，如阳台可改造成书房或储物间，能根据家庭成长调整空间功能，实用性强。

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  • 答

    生态盘溢价空间大，资产保值性强。泉州主城核心区生态资源稀缺，清源山周边土地供应少，类似项目未来难再复制，稀缺性决定资产抗跌性强。已交付的生态盘如保利清源山语，二手房价格比同地段非生态盘高 15%-20%，且成交周期短，入手后无论是自住还是未来置换，都能实现资产增值。

    全部3个回答>
  • 答

    ：尽管项目目前周边部分配套仍在建设中，但交通环境颇具潜力。项目周边市政道路毓才街（一期）已投用，自驾出行较为方便，可快速连接城市主干道。公共交通方面，目前已有公交线路，随着片区发展，未来公交线路将加密，交通便利性将大幅提升。此外，项目车位配比合理，能满足业主停车需求，保障日常出行顺畅。

    全部3个回答>
周边配套
位置：丰泽区-华大城东片区-泉州丰泽区城东泉州市丰泽区南埔山片区毓兴街与宫口路交界处
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  • 妙云街口(2路;4路;6路;11路;11路复线;14路;20路;22路;29路;29路夜班;30路;37路;42路;44路;K307路;K308路;K508路;K702路长线;K702路短线;K902路;X2路;龙岭专线)
    96m
  • 妙云街口(2路;4路;6路;11路;11路复线;14路;20路;22路;29路;29路夜班;30路;37路;42路;44路;K307路;K308路;K508路;K702路长线;K702路短线;K902路;X2路;龙岭专线)
    115m
  • 妙云街口(2路;4路;14路;22路;29路;29路夜班;30路;37路;42路;44路;K307路;K308路;K508路;K702路长线;K702路短线;K902路;龙岭专线)
    143m
  • 丰泽区政务服务中心(X2路)
    197m
  • 丰泽区政务服务中心(X2路)
    222m
  • 丰泽区政府(11路;11路复线;14路;44路;K7路;K8路)
    241m
  • 院前公交站(2路;6路;20路)
    249m
  • 院前公交站(6路;20路)
    271m
  • 云谷工业区(11路;11路复线;29路;29路夜班;30路;37路;42路;K307路;K308路;K702路长线;K702路短线;K902路;龙岭专线)
    369m
  • 客运中心站东门(2路;4路;6路;11路;11路复线;14路;20路;22路;29路;29路夜班;30路;37路;42路;44路;K307路;K308路;K508路;K605路;K702路长线;K702路短线;K902路;龙岭专线)
    382m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 17343元/㎡

环比上月持平

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