泉州商住地底价拍出，限价1.9万元/㎡！

限价1.9万元/㎡！泉州一商住地底价拍出！

4月18日，石狮产投集团成功竞得石狮2023S-34号地块，总成交价达到56000万元。这块地块位于石狮金曾社区，规划建设为“立体生态住宅”，毛坯限价为19000元/㎡。

该地块的位置在湖滨街道金曾社区子芳路西侧、嘉绿路北侧，总面积达到53714㎡，计容总建面积为139656.4㎡。土地用途包括城镇住宅用地和批发零售用地。规划经济技术指标为容积率1.1-2.6，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%。

拍卖细则及配套设施

该地块的拍卖起始价为56000万元，采取“限房价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅最高销售均价为毛坯房价格19000元/平方米。教育配套方面，该地块位于石狮市第三实验小学服务片区，建成后符合条件的适龄儿童可就近入学。

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此外，这块地块还纳入了“立体生态住宅”试点项目，竞得人需按照相关文件要求进行规划建设管理。金曾片区改造项目是石狮“5510”项目竞赛活动的一部分，将建设高品质住宅区并打造商贸聚集区。建发已成功拿下旁边的33号地块，项目已入市，定案名为「建发·观唐府」。

未来发展规划

2024年石狮计划出让5幅住宅用地，其中一块就是这块成功竞得的地块。金曾片区的改造将进一步推动石狮市的城市发展，为市民提供更多优质的居住环境和便利的生活配套。

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