泉州东海400套住宅去化率100%！

来源：吉屋 2024-03-26 15:16:44

泉州东海400套住宅去化率100%

最近在泉州东海万科城市之光四期，最后两栋住宅选房结束，整体去化率达到了惊人的100%。这次共推出了400套住宅，其中高层次人才选房10套，刚需房源282套，非刚需房源221套。整体选房情况显示，当前市场仍处于调整期，购房者的决策依然保持谨慎。但是基于项目的地段、价格、稀缺性等综合优势，后续房源仍有望快速售罄。整体去化率达到100%，在当前市场环境下可以说是非常难得的，这不仅进一步提振了购房者的信心，也再次证明了泉州并不缺乏购买力，优质地段的好房依然能够引领市场。

项目地段优势明显，产品价值突出

从地段来看，万科城市之光四期坐落于泉州东海中央商务区，周边配套设施完善，包括超过10万方的静安荟奥莱商业体和F13高端商业地块，自身还拥有约2.3万方的商业MALL，临近魁屿公园、滨海公园等，地段优势明显，学区资源也不错，未来价值预期较高。

从产品来看，这次推出的38#楼拥有围合式中庭，已是准现房状态；43#楼则拥有部分房源可欣赏海景，户型设计优良，且是东海中央商务区目前最后一批150㎡以下户型的摇号房源。从价格来看，这次房源的起价为13987元/㎡，均价为1.8万元/㎡，是目前入手东海新房的最低门槛，相比周边2万+元/㎡的二手房价，仍具备一定的价值优势。综合考虑项目内外部条件，整体的托底性和安全性都较高，因此项目的市场表现依然强劲。

万科城市之光

丰泽区 | 丰泽区泉州市政府·南600米（四朵金花旁） 12640元/平米

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未来项目规划丰富，市场潜力巨大

该项目位于东海大街和大兴街的交汇处，总建筑面积达到34.2万㎡，容积率为4.5，规划了6栋住宅共996户，配备了2.3万㎡的商业综合体和沿街商业。此次推出的最后2栋楼是万科在东海的最后两栋住宅，主力户型包括了三房和四房。除了这个项目，东海还有云玺台、珑玺台、万科城市之光二期、上实海上海、金紫荆山庄、天瓒等待推的房源。整体来看，东海地区的房地产市场潜力依然巨大，吸引了众多购房者的关注和热情投资。