泉州市区新盘动态

泉州市区再次迎来一处超150亩的纯新盘

泉州中心城区又一纯新盘即将启动，项目位于北峰板块，定案名为文旅·文荟院。目前临时营销中心已经启动招投标，部分效果图也已经公开。去年12月23日，泉州土地公司取得了2021-7号地块的国有建设用地使用权，地块性质为普通商品房用地，毛坯限价为15553元/㎡。项目位于丰泽区北峰街道霞美、招贤社区，西至南北大道，东至马落山下，南至规划18米宽道路，北至乐居春华小区，总用地面积约为102972.05平方米，现定案名为“文旅·文荟院”。据悉，该项目主要建设内容为住宅、商业配套设施及附属公共配套服务设施等，总投资约23亿元，部分效果图已公开。该项目地处泉州市北峰丰州组团东片区，地理环境优渥。根据总体规划，该片区是城市向西发展的支点，主要功能定位生活居住、娱乐休闲，发展定位清源文旅城。未来，片区将构建生态景观轴和滨水景观轴，打造一心两轴两片两廊的功能结结构，对旅游、文化教育、信息数字三大产业配套设施进行填补和提升。

项目所在区位及周边配套

“文旅·文荟院”位于北峰板块西华洋片区，规划未来将建成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。根据最新规划，片区将引入一所市直小学、两所达标中学，规划建设商业综合体、星级酒店、体育馆等。目前，泉州师范学院附属小学北峰校区、培元中学北峰校区已确认进驻，区域教育资源得到进一步升级；片区首个安置房小区城建·乐居春华已正式开工建设，拟建15幢19-26层住宅、1幢配套商业楼；泉州市正骨医院北峰院区目前已陆续搬迁中；三月湖公园持续推进中。

周边新房布局情况

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北峰板块楼市的新动态，除了文旅·天华文丰项目外，还有三个纯新盘待推，包括城建·水墨芳华、丰泽建设2幅地块。城建·水墨芳华作为西华洋片区首发住宅项目，已率先公开，毛坯限价为16900元/㎡。项目紧邻三月湖公园，用地面积约为26173㎡，总建筑面积约为8.5万㎡，匠造新中式园林住宅，规划建设6栋高层住宅，总户数484户，户型为建面约105-150㎡的3-4房。北峰板块的楼市发展格局正在逐渐完善，各个新盘的推出也将给市场带来更多选择和机会。