泉州公积金首套5年以上执行利率3.1%…

自2022年10月1日起

泉州下调

首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点

5年以下（含5年）和5年以上利率

分别调整为2.6%和3.1%

从泉州公积金中心了解到，泉州已明确跟进并执行由央行发布的《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》通知要求。

即：自2022年10月1日起，泉州下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

据悉，根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》通知要求，个人住房公积金贷款利率下调后，新购房的泉州首套房公积金贷款客户于10月1日起可以享受这个优惠。

1、允许提取公积金支付首付款 

凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。

2、首套房认定、首付比例 

泉州当下公积金贷是“认房认贷”的，这是判定你需要缴纳多少首付比例的大前提。同时要使用公积金贷款，必须持续缴满一年（12个月）以上。

·首套房首付比例：20%

·二套房首付比例：30%

·三套及以上：不予批贷

注意：首付比例政策调整自2022年6月23日起施行，执行至2022年12月31日止。

3、贷款利率 

首套房：5年以内年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%；

二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

4、提高住房公积金贷款最高额度 

借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。

时间限制：本次政策调整自发文之日起施行，提高贷款最高额度政策执行至2022年12月31日止。

提高二孩或三孩家庭最高贷款额度：生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，且符合其他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。

5、公积金可以异地贷款

泉州目前可以使用公积金异地贷款。(满足条件：①泉州户口在泉州购房，公积金在外地缴交满12个月)。

• 泉州公积金政策