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来源:吉屋网 发布时间:2022-09-06 14:37:30
2022年1-8月,大泉州一手住房成交22255套,面积262.38万㎡,同比下跌56.1%,成交均价11031元/㎡,总成交金额289.44亿元。2022年8月,大泉州一手住房成交1921套,成交面积22.78万㎡,环比下跌16.4%,成交均价10522元/㎡,总成交金额23.97亿元。
政策方面,央行坚持不搞大水漫灌,坚持稳健的货币政策,同时8月22日超预期下调LPR,降低企业融资利率和居民房贷利率,刺激经济修复。
土拍方面,8月迎来大泉州年度第二波集中供地,晋东地块热度高,泉州市区宅地国企托底。
楼市方面,受闽南中元节与高温天气影响,泉州市区与安溪成交量环比下降,南安晋江石狮持稳,各区价格维稳,客户观望情绪浓厚;①市区东海万科现房价格倒挂,加推售罄,台商核心盘多进入尾盘阶段,城东保利、城建等项目尚未入市,后市将面临阶段性供货断档。②晋江新增供应少,成交低位盘整,菁华右文府、保利天悦、绿城等项目将入市补货。③南安在售项目多,续销为主,区域成交均等化。④安溪城南、老城等改善型项目入市,城东刚需项目进入余房阶段,让利竞争加剧。⑤石狮成交持续低位,供应受限,存量集中在金辉、世茂等个别项目。