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来源:吉屋网 发布时间:2022-08-19 15:18:31
8月17日,泉州2幅商住地成功出让。位于晋江经济开发区新塘园,计容总建面121874.4㎡毛坯限价:11643元/㎡,“限房价、限地价、竞配建”。位于安溪县中寮片区,计容总建面约:41382.244㎡毛坯限价:13543元/㎡,“限房价、限地价、竞配建”。
2022-9号地块:
竞得人:晋江市兆丰建设开发有限公司;成交总价:2.87亿元;楼面价:2355元/㎡;计容总建:121874.4㎡;毛坯限价:11643元/㎡。
(1)土地位置:经济开发区(新塘园)
(2)面积(亩):50781㎡
(3)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.4,10%<建筑密度<23%,绿地率≥30%。
(4)规划用途:居住用地—城镇住宅用地(二类城镇住宅)、商业服务业用地—商业用地(零售商业)
(5)教育配套:
中学:季延中学新塘分校
小学:第九实验小学新塘园区分校区
幼儿园:正荣府一号院配套幼儿园
(6)起叫价:26000万元。
(7)拍卖最低增价幅度:100万元
(8)建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价:11643元/平方米
(9)土地拍卖最高楼面地价设定:3175元/平方米(即对应的最高总价为38700万元)
2022-10号地块
竞得人:泉州绿牌发展有限公司;成交总价:2.33亿元;楼面价:5630元/㎡;计容总建:41382.244㎡;毛坯限价:13543元/㎡。
地块编号:2022-10号
地块名称:中寮片区TM-A-12地块
土地面积:17992.28㎡
用地性质:居住用地
出让年限:住宅70年、商业服务设施40年
规划指标要求:1.0<容积率≤2.3,建筑密度≤25%,绿地率≥30%
起拍价:23000万元
竞买保证金:6900万元
加价幅度:100万元
住宅限价:13543元/㎡(毛坯)