泉州又一纯新盘来了！规划/效果图公开…

泉州又一楼盘传新动态，位于晋江紫帽纯新盘菁华·右文府。规划/效果图曝光，毛坯限价12997元/㎡，具体信息一起来看看！

关于项目

2019年11月20日，新佳园以总价4.01亿竞得紫帽片区2019-26号地块，土地面积45573㎡，毛坯限价12997元/㎡。据悉，菁华·右文府项目是由晋江城建集团开发，项目占地面积45573m²，总建筑面积137064.42m²，总规划有11栋楼（其中总规划10栋住宅，及1栋为商业），共计1032户，主推户型为89-128㎡3-4房。容积率为2.2，绿化率大于35%，楼层方面，1#、2#楼为22层；3#、6#、9#、10#楼为23层，3A#、5#、7#、8#楼为25层，住宅层高为3.0米，商铺层高首层为5.4米，二层为3.6米，项目展点预计九月初开放。

在建筑布局上，整体通过点式围合布局，形成开阔的的大中庭观景设计，确保良好的采光和日照，小区人行、车行主入口位于西南侧，共3个人行出入口，2个车行出入口，采用人车分流形式，地下室设有机动车、非机动车停车场地。

关于区位 

交通方面：项目位于大泉州的交通枢纽核心，地处“三区两市”（鲤城区、经济开发区、出口加工区、南安市、晋江市）交汇处，拥有多维立体交通体系。项目直线距离晋江机场约12公里，国际生活触手可及，距离泉州动车站12公里，晋江动车站仅9公里，满足不同人群的出行需求，本项目完善的立体交通路网，辐射厦漳泉各核心区域，未来不仅给您的生活带来极大的便利，同时也将带动片区经济的快速发展。

生活配套：在紫帽中心幼儿园西南侧附近，拥有1.4万㎡紫帽镇好生活综合购物广场，临近百捷上悦城商圈、浦西万达广场、领show天地商圈，无论是休闲娱乐，还是逛街购物，都将应有尽有。

医疗配套：晋江市中医院紫帽分院，坐落于紫帽山下，距离项目仅一公里，总占地23亩，一期总建10145平方。

教育配套：项目的北侧紧邻着清华附中晋江学校，仅隔着一条马路。清华附中：晋江学校（清华附中合作校），是由清华附中和晋江市合作创建，是市直属12年制公办学校，总投资约16.9亿元，占地约430亩，设计建筑面积约21.66万平方米。学校涵盖小学、初中、高中，十二年一贯制的市直属公立学校及一个青少年足球训练基地。截止2022年9月份，学校招生高一，6个班，初一初二，各6各班，共12班，一小二小三，各4个班，共12班，小学人数约360人，中学人数约720人。

内部配套：项目的园林设计也是规划的亮点之一，整个园林设计结合了项目周边环境，将项目周边自然景观延伸到小区内部，整个园林面积约3.5万㎡，空间结构分布为：一轴、三进、五巷园。

架空层方面：多功能配套服务、文体健身、业委会位于1#一层；卫生所、物业管理位于2#一层二层；养老服务用房位于3A#一层。