泉州房地产|百盛园项目简介和产品分析

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百盛园是笋江地产倾力打造的高品质楼盘。项目一线临江，坐拥三大公园美景，远眺清源紫帽风景区，是市中心名副其实的风水宝地。百盛园毗邻笋江路城市主干道，地处泉州市鲤城区江南新区核心区，周边商业教育金融医疗等各项市政配套资源丰富。

百盛园项目总建8.5万㎡，其中商业2万多㎡，住宅356套。宰相故居·城市名门——市中心滨江美宅，恭迎您的品鉴。

【项目位置】：泉州市鲤城区江南片区，笋江路与江滨南路交汇处

【项目产品】：40~85㎡*，1层商铺挑高6米，2~3层商铺挑高4.5米

【商铺售价】：整体均价约2万元/㎡——根据商铺位置不同，商铺售价在1~5万元/㎡。

【项目特色】：借势项目的文化底蕴和景区公园优势，打造泉州“悦享生活·舌尖浮桥”的闽南商业步行街。

【项目地段】：项目位于泉州市鲤城江南新区中心商圈位置，占据江南片区桥头堡的位置，是笋江路、浮桥街和兴贤路三大成熟商业街区的连接中心。

【项目交通】：交通便利、可达性强，数十条公交路线汇聚于此，可谓项目带来源源不断的消费人潮。

【发展潜力】项目区域作为鲤城区*重点发展区域，在政府大力支持与投入下，已经成为泉州市区*具发展和投资潜力核心区域。

【商业繁华】项目周边汇聚了数十个万人大社区，单单常驻人口就超过20万人。随着入住率的提升，高端消费人群只会多、不会少。除此之外，火炬工业园、浮桥工业园和江南高新科技等庞大人口基数，造就了项目项目3公里50万的消费人潮。

【文旅街区】周边又有很多旅游古迹以及寺庙，如：千年古迹老浮桥、观音寺、妈祖宫、明朝宰相李延机故居（也是86版《西游记》的拍摄取景地）、接官亭、泉州八景之一的笋江月色等为项目带来大量的消费人群。项目周边3大公园，政府投资2.4亿元，现升级为泉州市区旅游集散地，从而为项目带来源源不断的人流。

【招商运营】：项目商业采用统一招商、统一运营管理，引入“吃·喝·玩·乐·购·学”业态，迎合区域酒文化浓烈的特性，打造24*不夜城。现已入驻主商家有蜀九香、米兰春天、渔乐市集、奥乐奥、海岛先生、广芳园、K歌沐足、签王、肆晟娱乐、神墨教育和天冠琴行等

【稳定收益】：项目5年包租，1~5年的回报率分别是5%、6%、7%、8%、9%，合计35%。前三年一次性抵扣总价，第4、5年的租金收益按季度给付，稳定收益做房东。

【商铺交付】项目于2019年5月底即将交付商家进行装修，“开业倒计时·买铺正当时”，即买即赚、即买即收益，赚取人生的又一桶金。

打造“吃喝玩乐购学”六大业态

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  百盛园（商铺）

  鲤城 20000元/平米

  江景地产
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