茶博汇学府壹号
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3012
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泉州买房交流群-72群(373)
楼盘评测报告
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分 综合评分-
2018-12-26
预售证
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2018-12-10
开盘
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2021-12-10
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2022-12-18
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2022-05-07
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开盘:2018-12-10
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交房:2021-12-10
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产权:70年
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楼栋:1栋
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户数:暂无资料
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车位:332个
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绿化:15%
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容积:3
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预售证:安房预售[2018]第102号
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开发:茶博汇投资有限公司
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物业:泉州好运来物业
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石其胜
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陈念
咨询服务1474次
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交通方便是个很不错的亮点。70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。
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内部配套有底层商业及商业步行街毛坯房,可以按自己的想法进行装修,只是相比麻烦一些。
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升值潜力还是有带考量,好在价格也还合理,自住不错。现在买房子首要的看地段,这楼盘这地段,期待发展起来的样子。
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问茶博汇学府壹号容积率怎么算?答
茶博汇学府壹号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与茶博汇学府壹号项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当茶博汇学府壹号建筑物层高超过8米,在计算容积率时该茶博汇学府壹号建筑面积加倍计算。
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问茶博汇学府壹号产权证具体是什么?答
茶博汇学府壹号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对茶博汇学府壹号房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理茶博汇学府壹号房地产权证,茶博汇学府壹号买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,茶博汇学府壹号房子还是不属于买房者所有。
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问茶博汇学府壹号是按揭买的,能用来抵押吗?答
茶博汇学府壹号是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的茶博汇学府壹号的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的茶博汇学府壹号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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