茶博汇学府壹号问答

茶博汇学府壹号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与茶博汇学府壹号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当茶博汇学府壹号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该茶博汇学府壹号建筑面积加倍计算。

茶博汇学府壹号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对茶博汇学府壹号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理茶博汇学府壹号房地产权证，茶博汇学府壹号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，茶博汇学府壹号房子还是不属于买房者所有。

茶博汇学府壹号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的茶博汇学府壹号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的茶博汇学府壹号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

茶博汇学府壹号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且茶博汇学府壹号本身设计遵照“以人为本”的理念，让茶博汇学府壹号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说茶博汇学府壹号不容易贬值。

茶博汇学府壹号是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此茶博汇学府壹号本身的卫生环境都十分干净。除此之外，茶博汇学府壹号拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个茶博汇学府壹号的环境卫生。所以，茶博汇学府壹号里面的卫生很干净。

茶博汇学府壹号绿化丰富，绿化率达15.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买茶博汇学府壹号，而目前该项目的均价为4800元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是安溪县福建省安溪参洋开发区（海西茶业（总部）基地）。

茶博汇学府壹号的位置在安溪县福建省安溪参洋开发区（海西茶业（总部）基地），噪音不大，茶博汇学府壹号是板楼,其他建筑，居住环境的话，小区绿化率达15.0%，容积率有3.0，总体而言，环境舒适宜人。

买房都是越早买越好，而茶博汇学府壹号目前的房价是4800元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上茶博汇学府壹号地处于安溪县福建省安溪参洋开发区（海西茶业（总部）基地），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

茶博汇学府壹号的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼,其他建筑，小区的容积率为3.0，绿化率高达15.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

茶博汇学府壹号地处参洋开发区(海西茶业(总部)基地)，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，茶博汇学府壹号现在为4800元/平米，茶博汇学府壹号房源有限，可放心入手。