新城大厦

新城大厦的优势有1、新城大厦地段位于鲤城区泉秀路与温陵路交叉口（大洋百货对面），交通设施便利，生活便捷。2、新城大厦周边其他配套实施齐全，完善。3、新城大厦的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、新城大厦地处位置优越，升值潜力大。5、云祥物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

新城大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新城大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新城大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新城大厦建筑面积加倍计算。

要判断新城大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新城大厦区域自然环境评估；2、新城大厦周边生活环境评估；3、新城大厦建筑质量评估；4、新城大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新城大厦室内配套设施、设备评估；6、新城大厦物业管理服务质量评估。