新城大厦问答

新城大厦的优势有1、新城大厦地段位于鲤城区泉秀路与温陵路交叉口（大洋百货对面），交通设施便利，生活便捷。2、新城大厦周边其他配套实施齐全，完善。3、新城大厦的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、新城大厦地处位置优越，升值潜力大。5、云祥物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

新城大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新城大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新城大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新城大厦建筑面积加倍计算。

要判断新城大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新城大厦区域自然环境评估；2、新城大厦周边生活环境评估；3、新城大厦建筑质量评估；4、新城大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新城大厦室内配套设施、设备评估；6、新城大厦物业管理服务质量评估。

新城大厦位于鲤城区泉秀路与温陵路交叉口（大洋百货对面），绿化率为8.2%，容积率为0.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新城大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买新城大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新城大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新城大厦房子时的各项税费 4、仔细考量新城大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新城大厦房屋装修及维修费用预算。

新城大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新城大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新城大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

房价应该是购房者最关注的问题了，新城大厦最新房价是12153元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且新城大厦处于鲤城区泉秀路与温陵路交叉口（大洋百货对面），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在新城大厦一共规划有35个，不用担心此问题，目前新城大厦正火热销售，价格为12153元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

新城大厦目前的价格为12153元/平米，若是看中了新城大厦，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是鲤城区泉秀路与温陵路交叉口（大洋百货对面），售楼咨询热线是4007508888 转 99032，

新城大厦位于鲤城区泉秀路与温陵路交叉口（大洋百货对面），经暂无资料开发的，同时与云祥物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.8元/平米·月。