金海滩商务大厦

金海滩商务大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金海滩商务大厦多层的公摊为5%-10%，金海滩商务大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金海滩商务大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金海滩商务大厦房子的情况来算一下。

金海滩商务大厦位于海港港城大街、建设路交叉口，是暂无资料的写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金海滩商务大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金海滩商务大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金海滩商务大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金海滩商务大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。