【青岛成交日报】12月05日新房成交276套、二手房213套

青岛新房成交276套，较昨日增加97套

根据青岛市住房和城乡建设局的数据显示，2023年12月05日，青岛新建商品房成交了276套，较昨日增加了97套，环比上涨了54.2%。近一周青岛新建商品房的日均成交量为258套，而12月05日的单日成交量为276套，高于近一周平均水平7%。

青岛二手房成交213套，比昨日减少7套

从存量房来看，2023年12月05日青岛存量房的单日成交量为213套，比昨日减少了7套，环比下降了3.2%。近一周存量房的日均成交量为161套，而12月05日的单日成交量为213套，高于近一周平均水平32.3%。

青岛涨价房源34套，入市窗口期

根据吉屋网的数据显示，青岛目前的涨价房源量为34套，较12月04日减少了58套，环比下降了63%。与此同时，涨价房源的占比也小幅回落。对于购房者来说，现在是一个入市的窗口期，可以抓住时机入市。

以上数据来源于青岛市住房和城乡建设局以及吉屋网研究院。根据这些数据分析，青岛的新房和二手房成交量都有所增加，尤其是新房的成交量上涨较为明显。而存量房的成交量虽然有所下降，但仍然保持一定的活跃度。此外，涨价房源的数量减少了，对于购房者来说是一个入市的良机。购房者可以根据市场情况，选择适合自己的购房时机。