青岛新房市场成交下滑，万科公园大道备受关注

本周青岛新房市场成交情况不佳，商品房销售下滑

根据最新数据显示，2023年第46周（11.06-11.12），青岛新房市场成交情况出现下滑趋势。本周商品房销售面积为14万㎡，较上周环比下滑了22.2%。成交套数为1078套，环比下滑30.32%。其中，商品住宅成交面积为10.1万㎡，环比下滑29.45%，成交套数为810套，环比下滑32.27%。

这一数据的下滑反映出当前青岛楼市的不稳定性，购房需求的疲软以及市场信心的动摇。在经济形势不明朗的背景下，许多购房者选择观望，导致成交量的下滑。然而，这也为购房者提供了一定的机会，特别是对于改善性购房需求的购房者来说。

改善盘推荐：万科公园大道等项目备受关注

改善性购房需求逐渐成为购房市场的主力，对此，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质以及周边发展情况，推荐了几个备受关注的改善盘。其中，万科公园大道、万科顺城海潮云起、金日君基新天地是目前最受关注的项目。

万科公园大道作为一座稀缺低密公园社区，地处青岛主城区，毗邻胶州市政府，享有双学府、三公园的优势。项目建筑面积约为115188㎡，属于翡翠系匠作大宅。周边配套设施完善，生活便利，非常适宜居住。万科企业股份有限公司成立于1984年，经过近30年的发展，已成为国内领先的房地产公司。该公司注重有质量的业绩增长，重视客户感受，努力为客户创造更美好的生活。万科公园大道的推出无疑将为改善性购房需求的购房者提供更多选择。

即将开盘楼盘：青岛楼市未来半年或无开盘楼盘

根据吉屋网的监测数据显示，青岛市的楼市未来半年内可能没有新的开盘楼盘。这意味着购房者在一段时间内将面临较少的购房选择。然而，这也给了购房者一定的思考时间，可以更加仔细地研究目前市场上的在售楼盘，选择最适合自己需求的房源。

需要注意的是，以上数据仅为参考，具体的市场情况还需根据实际情况进行分析。购房者在购房过程中，应密切关注市场动态，综合考虑自身需求和经济实力，做出明智的购房决策。